Fortune Business Insightsによると、世界の代替宿泊施設市場規模は2024年に1,815億米ドルと評価され、2032年には6,021億4,000万米ドルに達すると予測されています。2025年から2032年にかけて年平均成長率（CAGR）16.19%で拡大すると見込まれています。特にミレニアル世代とZ世代の間では、手頃な価格でユニークで没入感のある旅行体験への需要が高まっており、ホステル、ホームステイ、バケーションレンタル、その他の非伝統的な宿泊施設の成長を牽引しています。ヨーロッパは2024年の代替宿泊施設市場シェア32.02%で市場を席巻しました。
2024年には、ヨーロッパが強力な観光インフラと文化遺産に支えられ、32.02%の市場シェアで世界市場を席巻しました。しかし、可処分所得の増加、観光業の発展、そしてインド、ベトナム、タイ、中国などの国々におけるデジタル予約のトレンドに牽引され、アジア太平洋地域が最も高い成長を遂げると予測されています。
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市場動向
ユニークでパーソナライズされた滞在への嗜好の高まりが市場拡大を牽引
欧州では、代替宿泊施設市場が2023年の502.7億米ドルから2024年には581.2億米ドルへと成長すると予測されています。
現代の旅行者は、パーソナライズされた体験と自宅のような快適さを提供する宿泊施設を選ぶ傾向が高まっており、従来とは異なる宿泊施設への需要が高まっています。この変化は特にミレニアル世代とZ世代に顕著で、彼らはツリーハウス、ボートハウス、エコロッジといった、思い出に残る没入型の旅行体験を提供する個性的な滞在を積極的に求めています。その結果、市場関係者は、体験重視の消費者を惹きつける革新的でユニークな宿泊施設の開発に注力しており、代替宿泊施設市場の成長を加速させています。
主要な市場推進要因
1. 世界的な観光の拡大
可処分所得の増加と交通アクセスの向上に支えられた海外旅行の急増は、代替宿泊施設への需要を直接的に押し上げています。冒険好きな人、バックパッカー、団体旅行者を惹きつける目的地は、柔軟性と費用対効果に優れた非伝統的な宿泊施設の恩恵を受けています。
2. 体験に基づく旅行の好み
今日の旅行者は、本物で没入感のある滞在を重視しています。ツリーハウス、エコロッジ、ハウスボートといった宿泊施設は、従来のホテルとは異なるユニークな体験を提供します。この傾向は、ミレニアル世代とZ世代の間で特に顕著で、彼らは自分の価値観やライフスタイルに合った宿泊施設を求める傾向が高まっています。
3. オンライン予約プラットフォームの成長
Airbnb、Booking.com、MakeMyTrip、Trip.comといったオンライン旅行代理店（OTA）やP2Pプラットフォームの登場により、代替宿泊施設の検索、比較、予約がかつてないほど容易になりました。これらのプラットフォームは、安全な決済、動的な価格設定、レビューへのアクセスを提供し、顧客の信頼を高め、利用を促進しています。
4. 政府の観光投資
世界中の政府が観光インフラへの投資を行っています。例えば、米国商務省は2024年にテキサス州クエロの観光振興に120万ドルを割り当てました。こうした取り組みは観光客の流入を促進し、代替宿泊施設への需要を刺激します。
市場セグメンテーション
タイプ別
2024年には、バケーションレンタルが最大の市場シェア（43.48%）を占めました。バケーションレンタルには、プライバシー、広々とした空間、キッチンやランドリーなどのアメニティを備えたヴィラ、コテージ、アパートメントなどがあり、家族連れやグループ旅行に人気です。
ホステルは、手頃な価格と共同の設備により、低予算の旅行者や一人旅のバックパッカーを惹きつけ、シェア第 2 位にランクされています。
ホームステイ、キャンプ、その他も、特に田舎や冒険中心の目的地でのニッチな旅行の好みに応えます。
予約モード別
オンライン予約は、利便性、特別割引、アプリやウェブサイトを通じて提供される幅広い選択肢により、市場を席巻しています。
オフライン予約はそれほど人気はありませんが、パーソナライズされたサービスを求めている旅行者や複雑な旅程をこなす旅行者にとっては依然として重要です。
地域別インサイト
ヨーロッパ
2024年には、フランス、イタリア、スペイン、イギリスの旅行先が牽引し、ヨーロッパが581.2億米ドルで市場をリードしました。高い観光率と象徴的な観光名所が、代替宿泊施設の需要を促進し続けています。
アジア太平洋
この地域は、予測期間中に最も高いCAGRを記録すると予想されています。中流階級の増加、デジタル予約プラットフォームの成長、そして地域の旅行先プロモーションの強化がこの勢いを支えています。
北米
この地域は、2024年に2番目に大きなシェアを占めます。特に米国は、強力な旅行インフラ、デジタルの採用、若者の代替滞在への関心の恩恵を受けます。
南米・中東・アフリカ
両地域とも、ソーシャルメディアでの露出、インフルエンサーマーケティング、レジャー旅行の増加、新たな代替宿泊施設の導入により、有望な成長の可能性を示しています。
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市場の課題
ホテルの好み: レストラン、ルームサービス、スパ施設などのアメニティがあるため、多くの旅行者は依然としてホテルを好んでおり、非伝統的な選択肢の採用が制限される可能性があります。
安全性と基準: 衛生、セキュリティ、サービス品質のばらつきは、ホステルやホームステイを選択する旅行者にとって依然として懸念事項です。
空室状況の制限: 世界的なホテルチェーンと比較すると、一部の地域では代替宿泊施設がまだ限られており、アクセスのしやすさに課題が生じています。
競争環境
世界の代替宿泊施設市場の主要プレーヤーは次のとおりです。
Airbnb株式会社
Booking.com
メイクマイトリップリミテッド
ホームトゥゴー
ヴルボ
トリップアドバイザー
トリップドットコム
ウィンダム デスティネーションズ
トリバゴ
ホリデー
これらの企業は、競争力を高めるために、施設の開設、提携、そして技術革新に注力しています。ソーシャルメディアマーケティング、OTAとの連携、そして顧客中心のウェブプラットフォームは、新規旅行者の獲得の鍵となります。
旅行者の期待の変化とテクノロジーの進歩を背景に、代替宿泊施設市場は急速に進化しています。アジア太平洋地域を中心に、地域全体で力強い成長が見込まれる中、企業や投資家は、サービス拡充、デジタルプレゼンスの強化、そして体験重視の旅行トレンドの活用といった豊富な機会に恵まれています。
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